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            1. 行业建设

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              关于开展上海市房地产经纪行业从业人员诚信从业星级评定工作实施方案

              关于开展上海市房地产经纪行业从业人员诚信从业星级评定工作的实施方案
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                一、开展单位
                已开展“诚信为本,信誉至上”教育活动的会员单位。
                二、评定对象
                会员单位中接受过“诚信为本,信誉至上”教育、签订了从业“诚信承诺书”、取得本协会的“诚信教育证书”、从业中没有不诚信记录的从业人员。
                三、评定方法
                分为组织认定和考核评定两种形式。
                ☆、☆☆和☆☆☆☆☆级人员采用组织认定方法,☆☆☆、☆☆☆☆级人员采用组织认定和考核评定相结合的方法。
                四、评定条件
                1、在本机构从业满二年可以参评诚信从业☆级;在本机构从业满三年可以参评诚信从业☆☆级;在本机构从业满五年,可以参评诚信从业☆☆☆级。
                2、持有“上海市经纪人执业资格证书”、“全国房地产经纪人执业资格证书”、 “全国房地产经纪人协理从业资格证书”或在房地产代理机构中持有“上海市商品房销售人员岗位水平证书”的从业人员:
                在本机构工作满一年可以参评诚信从业☆级;在本机构从业满二年,可以参评诚信从业☆☆级;在本机构从业满三年,可以参评诚信从业☆☆☆级;在本机构从业满五年,可以参评诚信从业☆☆☆☆级。
                3、取得“全国房地产资深经纪人”资格或评为“全国优秀房地产经纪人”的从业人员,在本机构从业满五年可以参评诚信从业☆☆☆☆☆级。
                4、从业年限的计算
               ?。?)以当前所在房地产经纪机构连续工作时间计算。
               ?。?)间断之前的工作时间以及在其他机构的工作年限不得叠加。
                五、评审内容
                1、参评☆、☆☆级者,由所在单位初审内容:
               ?。?)从业经历;(2)诚信状况;(3)服务技能;(4)工作业绩。
                2、参评☆☆☆级、☆☆☆☆级者:
                除了对参评人员进行从业经历、诚信状况、服务技能、工作业绩的审核外,还必须通过由本协会统一组织的书面考试。
                3、参评诚信从业☆☆☆☆☆级者,由各单位人事部门将有关资料直接报协会秘书处审定。
                六、组织领导
                1、协会成立由协会领导方晨任组长,董佳懋、黄锦仙任副组长的“从业人员诚信从业星级评定工作领导小组”(以下简称“协会领导小组”),组员由秘书处、会员单位代表孟昭国、杨玲娟、余慧萍、韩季余、王建胤、杨华组成。星级评定工作办公室设在协会秘书处,办公室主任为协会副秘书长孟昭国。
                各区工委按照协会统一部署,负责组织实施所属会员单位从业人员的星级申报工作。
                2、各单位成立由分管领导及单位人事部门负责人、员工代表组成的“从业人员诚信从业星级评定工作小组”( 以下简称“工作小组”),分管领导任“工作小组”组长。
                七、评定步骤
                1、4月1日起至5月底,受理申报。申报人员从协会网站www.278278.com 上下载并按要求填写《上海市房地产经纪行业诚信从业星级申报表》(附1),经单位初审后,报协会秘书处。凡编入区工委的会员单位,由各区工委汇总后,报协会秘书处。
                2、6月1日至6月20日,协会星级评定工作办公室对参评人员参评资格进行审核。
                3、6月下旬,组织参评三、四级人员培训。为提高☆☆☆级、☆☆☆☆级考试的合格率,组织考前培训。
                培训内容:协会编制的《上海市房地产经纪行业从业人员专业知识培训教材(试用本)》。
                培训时间:每期12个课时。
                培训由本协会统一组织,委托上海房地产专修学院、上海市房地产行业教育中心负责培训工作。
                4、7月上旬,组织参评人员考试。
                考试科目:房地产经纪专业知识和房地产经纪常用英语。
                考试形式:采用闭卷笔试。题型均为客观题。
                考试由本协会统一计划、组织实施,按照“考培分离”的原则,委托上海市房地产业岗位考核评价中心负责考试工作,考试具体日期另行通知。
                5、7月中旬,“协会领导小组”对申报、考试情况予以综合审定。
                7、9月初颁证。
              根据“协会领导小组”审定名单,由协会在所发的《上海市房地产经纪行业诚信教育证书》上注记星级及颁发徽章。
                8、10月中旬,在协会网站和《房地产经纪》刊物上,公布诚信从业各星级人员名单。
                八、收费
                1、评审费: 35元
                2、证书注记与徽章工本费:20元(领证时收?。?/FONT>
                3、考试报名费:10元
                4、考务费: 60元
                5、培训费: 100元( 50元*2)
                6、教材费:20元
                九、申报企业需提交的资料
                1、“企业从业人员诚信从业星级评定工作小组名单”及其通讯录;
                2、《上海市房地产经纪行业诚信从业星级申报表》原件;
                3、身份证复印件;
                4、专业证书(“全国证”、“上海证”、“协理证”或“销售证”)复印件;
                5、《上海市房地产经纪行业诚信教育证书》原件;
                6、从协会网站下载并按要求填写的《企业申报星级汇总表》(附2)。
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                附1:个人从业星级申报表.doc
                附2:企业申报星级汇总表.xls
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              上海市房地产经纪行业协会
              2010年3月3日

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