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            1. 调研课题

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              《上海市房地产经纪机构资信评价体系和管理机制研究》 专家验收意见

               2008620,上海市房屋土地资源管理局科技委受市局委托,主持召开了《上海市房地产经纪机构资信评价体系和管理机制研究》课题专家验收会。专家组审阅了研究报告,听取了课题组的汇报,经认真讨论,形成如下验收意见:

              一、建立房地产经纪机构的资信评价体系和管理机制,对于加强上海房地产经纪行业的行业管理和自律建设,促进房地产经纪行业持续、规范、健康发展,提高房地产市场效率,构建和谐社会具有十分重要的意义,课题研究十分必要,也是非常及时的??翁庾樘峁┑难芯勘ǜ媛慵苹挝袷榈囊?,符合成果验收要求。

              二、课题在学习借鉴国内外有关经验的基础上,通过分析各类房地产经纪机构的实际状况,对上海如何建立房地产经纪机构资信评价体系和管理机制,从房地产经纪机构资信评价的原则、内容、评分标准、等级划分等指标体系,以及资信评定的程序和方法、评定的组织及成员、日常管理机制等方面,都进行了探索。

              三、课题报告对如何配合行业的行政管理,如何协调有关方面的关系, 如何实施研究成果的行业应用和社会应用等问题,提出了一些对策思路,对推进行业的行政管理,加强企业的自律建设,具有重要的参考价值。

              四、研究报告理论联系实际,对如何建立房地产经纪机构资信评价体系和管理机制,提出了全面、系统的构架和细致、完整的操作方案,具有前瞻性、开拓性和较强的实际应用价值,研究成果达到国内领先水平。

              专家组一致同意通过课题的成果验收,并尽快实施。

              建议课题组在综合专家意见的基础上,对报告作进一步修改完善,并在试行中进一步完善评价体系,提供主管部门参考。

                                   

                             专家组长: 杨国诚

                                   2008年6月20

               

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