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            1. 教育培训

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              关于上海市2013年度全国房地产经纪人执业资格考试 有关工作安排的通知

               为了贯彻落实"上海市2013年度全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试考务工作安排的通知"【沪人考〔201330号】,现将房地产经纪人执业资格考试有关事项通知如下:

              一、报考条件

              凡中华人民共和国公民,遵守国家法律、法规,并具备下列条件之一的,可申请参加房地产经纪人执业资格考试:

              1.取得大专学历,工作满6年,其中从事房地产经纪业务工作满3年;

              2.取得大学本科学历,工作满4年,其中从事房地产经纪业务工作满2年;

              3.取得双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事房地产经纪业务工作满1年;

              4.取得硕士学位,工作满2年,从事房地产经纪业务工作满1年;

              5.取得博士学位,从事房地产经纪业务工作满1年。

              二、根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔20059号)、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》(国人部发〔200778号)和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》(国人厅发〔2007116号)精神,香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试或房地产经纪人考试,在报名时应提交本人身份证明、从事相关工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。并在报名时准确填写"国籍(地区)"栏目信息。

              以上专业工作年限计算截止日期为20131231日。

              三、考试时间、科目

              1012

              9001130  房地产基本制度与政策

              14001630 房地产经纪概论(自备计算器)

              1013

              9001130  房地产经纪实务(自备计算器)

              14001630 房地产经纪相关知识(自备计算器)

              四、免试部分科目条件

              已取得房地产估价师执业资格证书的人员,需报名参加房地产经纪人考试的,可在报名时申请免试《房地产基本制度与政策》科目,只参加《房地产经纪概论》、《房地产经纪实务》、《房地产经纪相关知识》3个科目的考试。此类人员网上报名时必须选择级别为"免一科"。

              五、考试成绩管理办法

              房地产经纪人执业资格考试成绩实行以两年为一个周期的滚动管理办法。参加全部4个科目(级别为考全科)考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部考试科目,参加3个科目(级别为免一科)考试的人员必须在一个考试年度内通过应试科目后,方可获得执业资格。

              六、考试报名相关事宜

              (一)本次考试报名采用网上报名、现场审核、网上缴费的方式进行??忌瓿赏辖煞押?,方可视为报名成功。关于网上报名操作流程及相关要求,请参考报名系统中的《网上报名指南》。

              往年在本市参加过该项考试的老考生,符合报考条件且报考级别不变的,凭该考试档案号完成网上报名后,可直接进行网上缴费,无需现场审核。

              (二)网上报名时间为201362010:007716:00,网址为上海市职业能力考试网(www.spta.gov.cn)的"网上报名"栏目。完成网上报名的考生须及时下载打印并保存报名表。

              考生网上报名时,本人应牢记报名序号,正确输入报考信息,上传电子照片(本人近期免冠彩色正面证件照,照片必须清晰,亮度足够,jpg格式,高度105210像素内,宽度75150像素内,大小50KB以下),电子照片供考生参加考试和制作合格证书使用,请考生务必按要求上传照片。

              考生根据自身实际情况在网上报名时选择一个现场审核(咨询)点,并在规定的时间前往现场办理审核和考试合格证书领取手续。审核(咨询)点选定后不得更改。

              (三)现场审核时间为201374日-77日(每天9:0011:00,13:3016:00),现场审核(咨询)点地址为:

              1.上海市房地产行业教育中心1(普陀区武宁路200弄永定新村121号)

              联系电话:52905089、52901577

              咨询网址:www.sreec.net

              审核(咨询)点代码:9090

              2.上海市房地产行业教育中心2(浦东羽山路1969号,居家桥路与德平路之间)

              联系电话:50718628

              咨询网址:www.sreec.net

              审核(咨询)点代码:9191

              3.上海房地产专修学院1(徐汇区漕溪路165号,华谊大楼1408室,近万体馆。)

              联系电话:64680197、54489319

              咨询网址:www.fdcxy.org

              审核(咨询)点代码:8989

              4.上海房地产专修学院2(闸北区汉中路188号三楼,近上?;鸪嫡荆?span lang=EN-US>

              联系电话:64753273、13816301720

              咨询网址:www.fdcxy.org

              审核(咨询)点代码:2704

              5.华师大东方房地产学院(普陀区中山北路3663号文科大楼721

              联系电话:62232870

              审核(咨询)点代码:9393

              现场审核时须对报考条件所规定的专业、学历、工作年限等进行审核,请考生下载打印网上报名时填写的报名表,经所在单位人事部门审核并加盖公章后,按规定的日期和要求,携带报名表、身份证、学历证书等相关材料到网上报名时选择的审核(咨询)点办理相关手续。以上证件证书均需原件和复印件,对符合报考条件者收取报名表原件和其他资料复印件。

              外省市考生在既往有效年度通过部分考试科目且在本年度需转入本市参加考试的,按新考生进行网上报名和现场审核。现场审核时需提交以上相关资料和外省省级考试机构开具的转考证明,否则往年成绩无效。

              考生应对网上报名和现场审核时所提交的报名资料的真实性和有效性负责,用人单位对考生报考条件和提交的报考信息应认真审核,并对是否同意报考的意见负责。报名审核后及考试后还将对考生提交的资料进行抽查复核,对提交信息不实、伪造报名资料及其它以不正当手段获取考试资格的,以及考试期间违纪违规的,将按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》,给予取消考试成绩、???、向社会公布等严肃处理,由此造成的一切后果责任自负。

              (四)完成网上报名和现场审核的人员应于现场审核24小时后,重新登录网上报名系统,在用户登录界面自"查询"入口进入,查询本人审核情况,对审核通过者,可进行网上缴费。如超过48小时未审核,请考生及时联系审核(咨询)点确认审核事宜。

              网上缴费截止时间为201371018:00(建议避开每日24:00左右银行结算时段缴费),逾期视为放弃报名??忌救魏我徽乓芽ㄍ现Ц豆δ艿木哂幸曛镜囊锌ǎㄍ萍鍪褂霉ど桃?、招商银行)均可实现网上缴费。网上支付咨询电话:4006228888*6。

              考生缴费后应再次查询本人报考信息和缴费状态(网上缴费信息和银行卡扣款信息),确认本人符合报考条件、报考信息无误、缴费成功,并重新打印报名表备用。由于网络传输速度等不确定因素,缴费确认信息可能会相对滞后,但一般不会超过24小时,请考生不要急于重复支付划款,同时建议考生不要同时开启多个缴费页面进行支付,以免发生错账。

              (五)报名成功的考生应于201392410:0092916:00在本网站下载并打印准考证,逾期视为放弃考试??忌略刈伎贾ぶ杏鲇形侍?,或发现下载后的准考证报考信息有误,请及时与现场审核(咨询)点联系。

              (六)考生可于证书发放期间凭准考证或成绩单前往现场审核(咨询)点领取考试费用收据。

              七、培训报名相关事宜

              (一)培训机构及师资:在市房管局同意及支持下,将由上海市房地产经纪行业协会统一委托历年来一直参与"全国证"考试培训任务,有丰富实战经验,操作规范的相关院校(即:上海市房地产行业教育中心、上海房地产专修学院、华师大东方房地产学院)来承担培训任务,并聘请历年来从事"全国证"教材编制及业务培训的业内专家、教授、学者等授课。

              (二)培训教材及内容:由中国房地产估价师与房地产经纪人学会编写、印制的《2013年度全国房地产经纪人执业资格考试用书》(一套共5本),是在2012年度房地产经纪人考试大纲和考试用书的基础上做了个别文字修订后重新印制的,各科目教育培训的具体要求,执行《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

              该教材的购置:凡参加培训的考生可在办理现场审核手续的同时办理教材的预订,待学校培训开班时发放教材;凡不参加培训的考生可直接到上海市房地产经纪行业协会(浦东南泉北路201号(房地大厦)1208室,电话:58792231  58886559)进行教材的预订。

              (三)培训课时及地点:

              1、课时设置共120课时。其中:《法规》25课时,《概论》25课时,《实务》30课时,《相关知识》40课时。

              2、培训地点:上述现场审核地点原则上即为培训地点。需参加培训的考生可在现场审核时一并办理培训报名及缴费等手续。

              八、收费标准:

              (一)考试报名

              1. 考试报名费:10/

              2. 考务费:65/科;

              (二)培训报名

              1. 培训报名费:10/人;

              2. 培训费:

              1)新生:《法规》25课时,375/人;《概论》25课时,375/人;《实务》30课时,450/人;《相关知识》40课时, 600/

              2)老生(即:上一年参加过该科目培训的人员):在新生各科目收费标准的基础上减半收取。

               3.教材费:一套共5本,合计费用175/套,其中:

              《房地产基本制度与政策》35/

              《房地产经纪概论》40/

              《房地产经纪实务》40/

              《房地产经纪相关知识》40/

              《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》20/

              九、考生须知

              (一)考试各科目均为客观题型,以填涂答题卡的方式作答。

              (二)考试须使用钢笔(或签字笔、圆珠笔)、2B铅笔、橡皮和无声无文本编辑存储功能的计算器,由考生自备。

              (三)各科目考试范围及对考生应掌握知识的具体要求,请查阅《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》。

              十、成绩查询及证书领取

              (一)一般在考试后三个月,考生可于上海市职业能力考试院网站进行成绩查询??际猿杉ǖゲ涣硇蟹⒎?,考生如有需要,请于考试成绩公布之日起30天内自行下载打印。

              (二)领证时间为成绩公布后三至四个月,地点为相应审核(咨询)点。请考生届时关注上海市职业能力考试院网站领证通知或联系审核(咨询)点。

               

               

               

               

               

              上海市房地产经纪行业协会

              2013613

               

               

               

               

               

               

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